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家づくりのノウハウ vol.2 失敗しない土地選びのポイントとは?

 

すっかり紅葉のシーズンになりましたね。豊川市では宮路山が有名ですね♪

10月からお届けしている家づくりのノウハウ。今回はvol.2として土地選びのポイントをお話します。建てるおうちは設計次第で変えられますが、土地は基本的に変えられません!後悔しない土地選びのためにぜひお役立てください♪

タツミハウジングでは、土地を探すとき、いろんな時間に見に行くことをおすすめしています。なぜなら、形や大きさとは違い、周辺の環境は時間によって大きく変わってしまうから。「いざ住んでみたら見学のときと全然違う!」そんなミスマッチが意外と多いんです。

実は、不動産屋さんは、その土地の見学にベストな時間を知っています。当然、その土地のいいところを知ってほしいので、ベストな時間に見学をご案内しますよね?

土地を選ぶとき、いいところを知ることも大切なのですが、多くの人が知りたいのは、その土地の悪いところだったりします。時間をわけて見学に行くことで、ギャップを少しでも減らす。それが僕たちのおすすめする土地選びのポイントです。

また、ほかにも見落としがちなポイントが。それは、必要な駐車台数と、道路に接面する長さの問題です。駐車場が2台欲しいのに、1台分の長さしか道路に接面していない。縦に停めなきゃいけない駐車場では不便を感じてしまいますよね。

僕たちは駐車場1つにつき、2.5mで計算します。2台必要であれば5m、3台必要であれば7.5mの接面が必要というわけです。

紹介した以外にも、

・土地周辺の今後の予定を知る(都市計画など)

・近所を散歩してみる

といったプロならではの土地選びのポイントがあります。タツミハウジングでは、土地のご相談も歓迎!ぜひ一度お話を聞かせてくださいね♪

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